Краткий анализ плюсов и минусов «мокрых» и навесных вентилируемых фасадов

Я. Федяков

С развитием строительных технологий и методов расчета конструкций как-то незаметно активизировалась конкурентная борьба «мокрых», и навесных вентилируемых фасадов. Теперь уже общепризнано, что каждый из этих видов имеет свои плюсы и минусы. У того и другого есть свои приверженцы, которые активно отстаивают свои убеждения, приводя в качестве аргументов различные доводы.

Чтобы помочь заинтересованным лицам разобраться в этом запутанном вопросе, мы обратились к различным источникам. Все это и представляем в данной таблице

Вопросы	«Мокрые» фасады		Навесные фасады
Вопросы	+	–	+	–
Ограничения по зданию	Практически не существует			Требуют более тщательного анализа и просчета при возведении фасада на зданиях с большой этажностью, а также на уже построенном здании ввиду дополнительных отверстий и тянущей нагрузки на конструкции
Ограничения по использованию	Практически не существует			Малоэффективны в районах Крайнего Севера
Монтаж		Сезонность	Нет ограничений по погодным условиям	Необходим большой опыт персонала
Расчеты	Сравнительно просты			Более сложны из-за большого количества узлов соединения, крепления и проч. Много расчетов с обеспечением несущей способности. Несмотря на то, что есть множество программ, упрощающих расчет, их качество по-прежнему не на высоте
Долговечность	Заявляется до 25 лет		Заявляется до 50 лет

Наиболее частые проблемы при эксплуатации и стоимость их устранения	Сравнительно небольшая стоимость устранения неполадок	Отслаиваемость штукатурного слоя	Оперативность при ремонте	Выпадение отдельных элементов, промочки, выветриваемость теплоизоляционного слоя, закупорка вентзазора теплоизоляцией и ветрогидрозащитными мембранами. Сравнительно высокая стоимость устранения неполадок
Декоративность, эстетика	Возможность использовать декоративную штукатурку, керамическую и полимерную плитку, специальные цементно-волокнистые плиты, любые краски, лаки		Возможность нанесения на алюминиевые панели различных тиснений, аппликаций и проч.	Ограничивается использованием алюминиевых панелей, каменных или керамогранитных плит. Гораздо реже используются полимерные плиты
Теплоизоляция	Более широкий диапазон используемых материалов			Слишком много надуманных, но явно сомнительных преимуществ. Необходимо применять помимо непосредственно теплоизоляции специальные ветро- и гидрозащитные покрытия, что ведет к увеличению конечной стоимости
Безопасность		В случае использования полимерных утеплителей может способствовать распространению пожара При неправильном монтаже возможны обрушения		Способствуют распространению огня при пожаре. При неправильном монтаже существует вероятность обрушения отдельных элеметов, особенно при сильных порывах ветра
Сочетание с остеклением			Гармоничное сочетание с остеклением фасадов	Сложности в местах примыкания к оконным и дверным проемам
Персонал	Простота обучения персонала, гораздо большая доступность грамотного персонала на рынке труда.			По-прежнему учебные заведения не выпускают таких специалистов, и они обучаются и приобретают опыт уже в процессе работы. Необходимость привлечения большого количества разноплановых специалистов
Ремонтоспособность		Сложности с визуальным сокрытием мест ремонта. Сезонность	Более упрощен ремонт ввиду простоты заменяемости элементов	Более дорогостоящ ввиду используемых материалов. Впрочем, как и весь фасад в целом
Престиж	При качественном выполнении работ не привлекает к себе особого внимания и остается недооцененным по достоинству	Привлекают внимание даже незначительные нюансы некачественного монтажа или последствия ремонта	Гораздо более привлекательный и солидный вид, невольно заставляющий обращать внимание на здание
Стоимость	Сравнительно низкая			Сравнительно высокая

Помимо данной таблицы считаем уместным привести основные недостатки при возведении фасадных систем, отмеченные и представленные в виде списка Писмаревым В. А., руководителем группы ИГАСН, в его статье «Применение теплоизоляционных фасадных систем на строительных объектах Москвы» :
1. Применение фасадных систем, не имеющих Технического свидетельства. В этом случае заказчику или производителю таких систем предписывается подтвердить их пригодность путем получения ТС.
2. Применение фасадных систем, имеющих ТС.
Основные нарушения:
- отсутствие заключения ГУ Центр «ЭНЛАКОМ» по качеству рабочей документации;
- использование в фасадной системе материалов для облицовки и изготовления подсистем, крепежных изделий, утеплителя, а иногда и новых конструктивных решений, не предусмотренных в ТС, т.е. внесенные изменения таковы, что для подтверждения пригодности системы требуется новое ТС;
- нарушение высотности применения фасадных систем, предусмотренных в ТС;
- отсутствие документов, подтверждающих происхождение материалов, входящих в систему, особенно зарубежного производства;
- несогласованная в установленном порядке, а порой и отсутствующая рабочая документация;
- отсутствие ППР, технологических карт монтажа и контроля качества выполняемых работ;
- несоответствие показателей качества работ требованиям ТС и проекта;
- низкая квалификация специалистов и руководящего состава авторского надзора проектировщиков;
- отсутствие технического надзора за ходом монтажных работ;
- отсутствие связи производителей работ и заявителей системы и т.д.
Недостатки, заложенные в проектной документации и технических свидетельствах:
- в ТС недостаточно четко формулируются требования к применяемым в системах материалам и конструктивным решениям:
- ветрогидрозащитной паропроницаемой мембране;
- величине воздушного зазора в системе;
- необходимости дополнительного полиэфирного покрытия на металлических оцинкованных профилях;
- идентификации материалов, применяемых в системе;
- необходимо наличие документа, подтверждающего качество материалов и выполненных работ с указанием в нем сроков гарантии и строка службы смонтированной системы;
- необходимо наличие инструкции для эксплуатирующей организации;
- обеспечение идентификации ФГУ (ФЦС) альбома технических решений, прилагаемых к Техническому свидетельству.
- Разработка противопожарных мероприятий при применении фасадных систем (непосредственно при примыкании фасадной системы к оконным и витражным конструкциям и на стыке систем с видимым и скрытым креплением керамогранитных плиток).
Все это говорит о необходимости более внимательного контроля за ведением фасадных работ и правильном выборе типа необходимого фасада для каждого конкретного здания в каждом конкретном географическом месте его расположения.

Источник: http://www.fasad-rus.ru